Co obejmuje termomodernizacja budynku i ile można zaoszczędzić?

Rachunki za energię są coraz wyższe? Przyczyną stale rosnących opłat wbrew pozorom wcale nie musi być zwiększone zużycie energii! W zdecydowanej większości przypadków głównym winowajcą jest niedostateczne ocieplenie budynku, które prowadzi do znacznie szybszego wychładzania się domu, a także zwiększeniem emisji CO2 to atmosfery.

Czy można zaradzić takiemu stanowi rzeczy? Najlepszym sposobem na poprawę efektywności energetycznej budynku jest termomodernizacja i to właśnie ona jest tematem dzisiejszego wpisu. Co to jest termomodernizacja i co obejmuje termomodernizacja budynku? Czy są obecnie dostępne jakieś dotacje lub ulgi podatkowe dla inwestorów? 

Czym jest termomodernizacja i dlaczego warto ją przeprowadzić?

Termomodernizacja – co to takiego? Jest to ogół działań mających na celu zauważalną i odczuwalną poprawę efektywności energetycznej budynku. Podejmowane prace, takie jak chociażby wymiana elementów konstrukcyjnych, ocieplenie ścian czy modernizacja instalacji służą temu, aby ograniczyć starty ciepła do minimum i tym samym m.in. płacić niższe rachunki. 
Rozważając termomodernizację w swoim wymarzonym domu z rynku wtórnego lub też nieruchomości otrzymanej w spadku, powinieneś mieć jednak na względzie fakt, że nie objedzie się tutaj bez szczegółowego audytu energetycznego. Kompleksowa analiza przeprowadzona przez specjalistów nie tylko pomoże wykryć wszelkie niesprawne rozwiązania, ale też wskaże rozmaite możliwości zaoszczędzenia energii. Nawet działanie takie, jak wymiana stolarki okiennej może okazać się remedium na straty ciepła.  

5 argumentów przemawiających za przeprowadzeniem termomodernizacji: 

1. Zwiększony komfort cieplny 
   Kojący chłód podczas upalnego lata oraz ciepłe i przytulne warunki w okresie jesienno-zimowym? Decydując się na termomodernizację domu, możesz mieć pewność, że w Twoim domu zawsze będzie panować optymalna temperatura i to bez konieczności dużego zużycia energii. 
2. Niższe rachunki za energię elektryczną  
   Poprawiając izolację budynku i przeprowadzając modernizację instalacji grzewczych, jesteś w stanie znacząco obniżyć koszty ogrzewania oraz zużycie energii elektrycznej. 
3.  Wzrost wartości nieruchomości
   Termomodernizacja to także inwestycja w przyszłość – dzięki niej nieruchomość  ma nie tylko wyższą wartość rynkową, ale też jest bardziej atrakcyjna dla potencjalnych zainteresowanych, którzy nie będą musieli przeprowadzać tego typu prac we własnym zakresie. 
4. Dbałość o środowisko 
   Zużywając mniej energii, zmniejszasz emisję dwutlenku węgla (i tym samym również swój własny ślad węglowy) oraz innych zanieczyszczeń mających negatywny wpływ na środowisko naturalne. 
5. Zgodność z normami, które będą obowiązywać w przyszłości 
   Fakt, że przepisy dotyczące efektywności energetycznej budynków stają się coraz bardziej restrykcyjne, nikogo nie powinien dziwić – w końcu to od obecnie podejmowanych działań zależy przyszłość planety. Warto więc przygotować się do zmian zawczasu. 

Co obejmuje termomodernizacja budynku? - działania i elementy wchodzące w zakres prac

Termomodernizacja budynku – co to jest? Choć w zdecydowanej większości przypadków hasło to kojarzy się przeciągającym się w nieskończoność i kosztownym remontem generalnym, to w rzeczywistości nie trzeba przeprowadzać tego rodzaju prac od razu w całym domu. 

W zakres prac termo modernizacyjnych wchodzi m.in.: 

• wymiana okien oraz drzwi na szczelniejsze i bardziej energooszczędne zmniejszające ryzyko wystąpienia mostków termicznych,    
• ocieplenie ścian, dachu, stropodachu, stropu nad piwnicą czy garażem, 
• modernizacja lub całkowita wymiana urządzenia grzewczego, 
• ocieplenie podłóg poprzez dodanie warstwy materiału o doskonałych właściwościach izolacyjnych,   
• modernizacja wentylacji oraz klimatyzacji z uwzględnieniem wysokosprawnej rekuperacji energii, 
• modernizacja instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, tym samym zmniejszając zapotrzebowanie na energię, 
• montaż rozwiązań klasyfikowanych jako OZE (odnawialne źródła energii), które do swojej pracy wykorzystują wyłącznie niewyczerpywane i całkowicie darmowe dary natury – energię słoneczną, wiatr, gazy czy wodę. 

Oczywiście planując termomodernizację, nie musisz ograniczać się do tylko jednej czy dwóch pozycji z powyższej listy. Godnym uwagi rozwiązaniem jest przeprowadzenie kompleksowych prac termomodernizacyjnych. 
Co to jest kompleksowa termomodernizacja i co obejmuje termomodernizacja budynku w takim wydaniu? Jest to proces znacznie bardziej zaawansowany i kompletny, którego celem jest poprawa efektywności energetycznej budynku z uwzględnieniem wszystkich kluczowych elementów wpływających na zużycie energii cieplnej i elektrycznej. 
Kompleksowa termomodernizacja zakłada więc realizację pełnego pakietu modernizacyjnego, a jej przeprowadzenie zapewnia całą gamę zalet. Prace termomodernizacyjne poprawiają stan techniczny budynku i wydłużają jego żywotność, mają pozytywny wpływ na wentylację oraz zmniejszenie ilości smogu wewnątrz domu, a ponadto też pozwalają zaoszczędzić w przyszłości na kosztownych naprawach. 
Choć kompleksowa termomodernizacja na pierwszy rzut oka może wydawać się bardzo ambitnym zadaniem znacząco nadwyrężającym budżet, to korzystając z dotacji oraz ulg podatkowych każda zainteresowana osoba może zmniejszyć koszty. 

Ile można zaoszczędzić dzięki termomodernizacji?

Termomodernizacja — co obejmuje ten proces, dlaczego warto go przeprowadzić i ile można zaoszczędzić na poprawie efektywności budynku? Dwie pierwsze kwestie zostały już wyjaśnione, więc pora rozwiązać tą ostatnią. 
Owszem, koszty początkowe są dość wysokie, jednak długoterminowe oszczędności na ogrzewaniu, a także możliwość skorzystania z licznie dostępnych programów wsparcia finansowego sprawiają, że zdecydowanie warto rozważyć inwestycję w termomodernizację. 
Decydując się na wymianę okien i pieca węglowego, a także ocieplenie budynku jesteś w stanie zaoszczędzić nawet 70% rocznych kosztów ogrzewania i energii. Z kolei instalując panele fotowoltaiczne na dachu lub gruncie, w skali roku z powodzeniem zaoszczędzisz nawet 2-5 tys. złotych.  Zmieniając źródło ciepła np. na pompę ciepła, możesz z kolei spodziewać się oszczędności do 50% kosztów ogrzewania. 

Jakie programy wsparcia finansowego są dostępne na termomodernizację?

Wiedząc, co obejmuje termomodernizacja budynku i ile można zaoszczędzić na poprawie jego efektywności, coraz większa liczba właścicieli domów jedno czy wielorodzinnych poważnie zastanawia się nad zleceniem takich prac. Niestety koszty w tym przypadku mogą okazać się horrendalnie wysokie… 
Na szczęście inwestorzy nie są tutaj pozostawieni sami sobie. Każda osoba rozważająca przeprowadzenie częściowej bądź kompleksowej termomodernizacji może skorzystać z dotacji, kredytów lub też ulg podatkowych. Jakie programy wsparcia finansowe są obecnie dostępne? 
W 2025 r. inwestorzy mogą skorzystać z następujących programów: 

• Czyste Powietrze

Interesuje Cię kompleksowa termomodernizacja? Czyste powietrze - co to znaczy? Od 31 marca właściciele domów jednorodzinnych mogą skorzystać  z programu wspierającego poprawę efektywności budynków oferującego aż 3 poziomy dofinansowania (nawet do 100% kosztów kwalifikowanych netto). 
Dofinansowanie to obejmuje m.in. ocieplenie budynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalację odnawialnych źródeł energii. 
Wymagane dokumenty: audyt energetyczny, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz dokumentacja potwierdzająca dochody. 

• Kredyt Ekologiczny z Funduszy Europejskich dla Nowoczesnej Gospodarki 

Kredyt dedykowany jest dla mikro, małych oraz średnich przedsiębiorstw. Oferuje on preferencyjne warunki finansowania inwestycji  mających na celu poprawę efektywności energetycznej. Aby uzyskać kredyt, każda firma musi przeprowadzić audyt energetyczny, a zaplanowane inwestycje powinny ograniczyć pierwotne zużycie energii w firmie o co najmniej 30%.  
Program „TERMO” 
 Fundusz dla samorządów oraz pozostałych jednostek sektora publicznego, który powstał z myślą o wsparciu termomodernizacji budynków użyteczności publicznej. Oferuje on preferencyjne kredyty i gwarancje spłaty kredytu. 

• Ulga termomodernizacyjna 

To nic innego, jak ulga podatkowa na termomodernizację budynku, która pozwala odliczyć od podstaw opodatkowania wydatki przeznaczone na poprawę efektywności budynku. 
Chcąc skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, pamiętaj o tym, że jest ona dostępna wyłącznie dla właścicieli domów jednorodzinnych, a wszelkie wydatki związane z pracami termomodernizacyjnymi muszą być udokumentowane fakturami.